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出价较感性，商场趋安闲。6月26日上昼，长沙市集中挂牌出让的3宗住宅地块成果出炉：2宗出让2024年太阳城娱乐体育，1宗提前中止挂牌。此轮竞拍启动后不久即限制。

其中，位于岳麓区洋湖片区的编号为〔2023〕长沙市026号的纯住宅地块，容积率较低，在过程2家房企2轮竞价后，以214634万元总价由湖南保利房地产缔造有限公司竞得，溢价率1%，折合楼面价13635元/泛泛米。这宗地块楼面地价刷新了长沙市河西区域记录，仅次于河东区域编号为〔2021〕长沙市048号地块的14157元/泛泛米。

我家住在一个小县城里，父亲母亲都是从农村走出来的，每年我都要两次跟着他们回农村老家。所谓老家，他们指给我看过——透过车窗，父亲的“房子”有着白砖褐瓦，门前摊着一大片金黄。不用猜一定是玉米碴，我为自己的“先知先觉”沾沾自喜。

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地盘出让公告信息显露，编号为〔2023〕长沙市026号的地块，出让面积143100.02泛泛米，容积率≤1.1，限高24米，肇始价钱212504万元。

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值得戒备的是2024年太阳城娱乐体育，3年前，亦然在岳麓区洋湖片区，华润置地在过程9家房企17轮竞价后，以熔断楼面价7500元/泛泛米竞得编号为〔2020〕长沙市049号地块时，其住宅（毛坯）销售均价不得高于13800元/泛泛米。

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同期，6月26日得手挂牌出让的另一地块是位于芙蓉区隆平高科板块、编号为〔2023〕长沙市027号的东屯城改一期地块，也为纯住宅用地。

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该地块出让面积29732.25泛泛米，容积率≤2.4，肇始价36036万元，住宅（毛坯）最高销售均价不逾越13500元/泛泛米，由长沙市好意思的房地产缔造有限公司以底价摘牌，折合楼面地价约5050元/泛泛米，地块距离好意思的置业正在缔造的好意思的云樾名堂不远。

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已于6月25日提前中止出让的编号为〔2023〕长沙市025号的商住地块，位于雨花区天空岭南板块，距离地铁逾越1.5公里，步碾儿距离过远。

当地商场东说念主士瞻望，由于楼市销售数据一般，在稳地价、稳房价、稳预期的相易下，住宅商场控房价均价、控最高单价、控涨幅，一经将来长沙楼市调控的大成见。

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原标题：商场趋感性，长沙地盘拍卖安闲落地

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剪辑：李宏伟

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责编：邓萍

审核：毛丹